华夏幸福：境地仍在，难言反转

代建从业人员近些年迈入了较快蓬勃发展。2021年全国地段销售覆盖面积 1794 百万方，去年同期总量为 1.9%，较上年攀升 0.7 个百分点；而代建从业人员原先签约覆盖面积则为 101.5 百万方，去年同期总量高达 25.9%，较上年提升 8.5 个百分点。

在地产从业人员下行期，代建从业人员展现出了愈来愈高的厚实。中所信建投证券测算 2022 年代建产品规模为 1169 亿元，较 2021 年出现了减缓扩张。

虽然代建从业人员仍在上行期，但从业人员竞争也在日趋激烈。目前已有除此以外华润置地、金地集团、旭辉控股在内的 30 多家大中所型房企带入了代建从业人员，而代建从业人员的龙头绿城管理、中所原建业也有自己的先发劣势。

后入局的华夏爱人代建企业陷于一大拷问——在愈来愈看重品牌定价以及管理灵活性的代建从业人员，后来者如何跟享有强大品牌和国资这两项的龙头企业顺利进行竞争呢？

整体来看，华夏爱人成功做到债展期，为子公司后续蓬勃发展争取到了愈来愈多的星期和空间内。但是子公司陷于的过关斩将仍在，重股东权益企业（产业工业园北区/房地产概念设计）如何快速开工销售并且赢取回款仍是个难题。蓬勃发展物业管理和代建两块轻股东权益企业，由于营业收入基数不高，对高企的债而言可谓是杯水车薪。

对华夏爱人而言，“困局”还在，“相反”还只能星期来证明。

和文｜《恩斯快报》中所和文版撰稿人

编辑｜喻舟

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