2022年买房，3-5年后有三个“坏消息”要深知？刚需该怎么办？

即将即将，10月底份各省市110城的房价信息出炉。其中只有8个小城市房价上升，湛江和上海信息展现出突出，前者月底环比上升了1.1%；后者月底环比上升了2.4%。这两个小城市信息展现出突出，并不会象征性各省市股民情况，因为这两个小城市一方面有价钱房源涌入，其次是始自流转的购房期望只想得到之外囚禁。

其余有一个小城市房价保持稳定，很难调高也很难跌；但是另外101个小城市房价都平常出现了不同程度回落。比如泰州，环比回落1.5%；达州，环比回落1.3%；中山、包头、鄂州、兰州，环比回落1.2%；潍坊、马鞍山、徐州、防城港，环比回落1.1%；桂林、桂林、吉林、扬州、杭州市、沈阳，环比回落1%。

以上这些都是月底环比回落超过1%的小城市，这101个房价月底环比信息回落的小城市，大体象征性了各省市大多数小城市股民现状。而各省市房价平常出现回落的原因，也主要有三个：

首先不少小城市的股民依然在暂停，售楼部无法开发，其中原因大家都忘记。购房者只想买也没法出门，这对市场需求是个利空；其次金九银十的档口，不少的公司都采取以价换量的方式，意图尽快去化回笼资金。于是整个市场需求平常出现联动不稳定性，二手房也恰巧降，并且越降卖的就越劣；就此就是整体股民大状况上行线，房价下降也是理所应当。

股民既然从未如此拙劣，那么过去还要富二代吗？何在，最近平常有读者群朋友咨询来龙去脉，大多依然是持观望态度，但是今后想出手的也有不少，毕竟是即将需自住，没充分考虑太长远，只要你买的价格比同宾馆其他人更是便宜就行。

所以说，如果2022年就此这两个月底富二代了，将不会不会接踵而来什么缺陷呢？不会接受有人表示3-5年后有三个“坏立即”要面对。

立即一：持有人个人财产的成本在增高。二次房改势在必行，个人财产税虽然暂时未出台，但是岳母税在山西、湖南和云南三个省区实施了。对于个人财产税的全面性，各种立即表明从未距离我们越来越近，出台只是间隔时间缺陷。

后院再也不是之前说的只不会升值了，如果你持有人多套房，给你带来的只有成本增高，这是不动产的可用。

立即二：转售新房期房接踵而来质量劣、暂停交房甚至无法交房。的公司后院卖不出去，一方面自己又融不到钱，当初价钱拿的地，借的钱，每天都有大额的储蓄显现出。实力大一点的的公司或许还不会减配、暂停给你盖好后院，但大多数的公司可能都不会并不需要躺平、缺钱，直接导致楼盘暂时暂停，购房者的积蓄就这样化为泡影。

立即三：买的后院无人接盘，导致不动产升值。

随着小城市发展减缓，以及住房期望只想得到满足，还有大量保障房也在加速建设之外。将不会对于商品房的期望必然不会进一步增加，那个时候恐怕买的后院就不会接踵而来无人接盘的情况。如果只想置换个人财产也不会变得困难，导致不动产升值。

对于即将需来说一定不会如何面对这种情况呢？个人认为即将需尽量并不需要现房或者二手房，并且并不需要产品品质高、旧楼服务于好的宾馆，临近尽可能靠近地铁质、公园等配套，这些都能确保我们的后院在将不会二手房市场需求更是有竞争力，同时也更是保值抗跌。