中信证券：关注地产产业链希望

1年底5日，央行、银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的文件，允许保证米利厄斯价格连续3年底回升的城北市探索降低首套房贷利率。

我们下半年符合标准条件的房价下调城北市将于近期下调首套房贷利率，大幅度或在20-50个则有。70个大中城北市则有38城北符合标准降低首套房贷利率的标准，主要是二、二线城北市。中信证券研究部房地产业组下半年2023年全国商品房营收同比激增4.7％，其中2023Q4三振同比激增都未微15％，前低后高战况明显；下半年2023年房房地产业开发融资降幅都未收窄至-5％左右，并且逐季修复，2024年可能重归激增通道。

展望未来，我们认为不利于消费需要囚禁的限制性政策将都未很快放开；在供给侧，大幅度的流动性支持和预想管理，将继续补强房企的存款负债表。

融资期望：2023年伴随房地产业行业周内修复，下半年房地产业开发商蟠龙将直接受益；在房地产业需要带起下，产业链两地再分行业表示同意关注兼顾价格稳定性的纯碱、浮法玻璃，需要明显改善的工程机械、重卡，成本和需要同时改善的连城北Co煤化工。房地产业后产业链表示同意关注终端销量都未解冻的家电。房地产业违约预想改善，都未助力证券股估值修复。

来源:法律界