Mysteel：18家重点房企发布4月销售情况，楼市行情转淡

截至5年底10日，多家股票房原由披露2023年前4年底年销售额可能。

一、课题房原由年销售额额可能

据Mysteel统计数字，18家课题房原由2023年1-4年底年销售额额总计10133.11亿元，下同快速增长5.6%；4年底年销售额额总计2730.36亿元，下同增24.6%，的环比降15.1%。具体如下：

（注：除碧桂园披露的为公共利益年销售额额内外，其他皆为合约年销售额额）

从总计年销售额额来看，1-4年底万达、万科、黄沙房地产业年销售额额共五1558.25亿元、1348.6亿元、1176.33亿元，排在排在前三位。此内外招商蛇口的总计年销售额额也跨过了千亿门槛。

从总计下同总量来看，1-4年底7家房原由年销售额额借助于自始快速增长，其中越秀房地产业总和较大，下同大增116.9%。

本年下同来看，4年底8家房原由年销售额额方形负快速增长，10家房原由借助于自始快速增长。其中，招商蛇口、黄沙房地产业及绿城中国3家房原由下同总和皆的大60%。

本年的环比来看，4年底课题房原由年销售额降温，18家房原由中仅招商蛇口1家房原由年销售额额借助于自始快速增长，的环比增11.7%，旭辉股票公司年销售额额的环比大体，其他16家房原由年销售额额皆方形负快速增长。其中，越秀房地产业百分点较大，的环比降37.2%。

二、课题房原由年销售额范围可能

据Mysteel统计数字，18家课题房原由2023年1-4年底年销售额范围总计6358.48万平方米，下同攀升5.5%，百分点拉大；4年底年销售额范围总计1607.23万平方米，下同快速增长10.6%，的环比攀升14.7%。具体如下：

（注：除碧桂园披露的为公共利益年销售额范围内外，其他皆为合约年销售额范围）

从总计年销售额范围来看，1-4年底碧桂园、万达、万科，年销售额范围共五1217万平方米、887.7万平方米、832万平方米（其中，碧桂园披露的为公共利益年销售额范围数据），排在排在前三位。

从总计下同总量来看，1-4年底10家房原由年销售额范围方形负快速增长，其中自始荣股票公司下滑幅度较大，下同攀升57.6%。8家房原由年销售额范围借助于自始快速增长，其中越秀房地产业快速增长幅度较大，下同快速增长90%。

本年下同来看，4年底9家房原由年销售额范围方形负快速增长，9家房原由借助于自始快速增长。其中，招商蛇口总和较大，下同快速增长135%。

本年的环比来看，4年底仅有万达发展和旭辉股票公司2家房原由年销售额范围借助于自始快速增长，的环比分别快速增长5.5%和9.4%。其他16家房原由皆方形负快速增长，且7家房原由百分点的大20%。

上都来看，4年底课题房原由年销售额不及3年底，但由于上周基数低，下同仍借助于自始快速增长。业内人士问到，年后楼市的明显升温，是受到前期积压的供给集中释放受到影响，全面性商品活跃度相当程度上升，从而引致4年底年销售额的环比下行。随着各地政策的进一步可用性调整及财政政策的稳步修复，二季度全国房房地产业商品都未原由稳。

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