大行评级 | 中金：调研指北京及上海股票市场有回暖迹象持续性待观察

来源：输送设备　时间：2024-01-16

格隆首推2同月20日丨中都金发研报指，北京及上海存量房产品均有趋于稳定迹象，黄浦区持续发展时点或晚于北京市，在新房产品多方面，黄浦区延续较好去化体现，北京市于去年末初现持续发展。中都金认为，新房产品回温较快除受购房者预期改善影响外，亦有登革热过峰后购房需求延后以外释放的理由，后市持续性必要性在此期间判读。中都金表示，大陆田产产品韧性强，来年竞争程度或将提升；去年黄浦区、北京市田产成交款项次于以外供地城市第一、第三位，溢价率分别为3%、6%，在大陆全国高校田产产品整体降温背景下体现稳健。