明日起，北京信托基金个人住房贷款将“认房不认商贷”

11翌年1日起，有商业抵押历史记录、无全国以内无养老抵押历史记录、在成都市无社会保障的养老缴存厂矿家庭主妇，可执行者首套社会保障养老抵押外交政策。10翌年31日，成都社会保障养老管理之中心发布《关于最佳化社会保障养老自已社会保障抵押之中社会保障套数推定标准规范的事先》，《事先》清楚，最佳化社会保障养老“认房认借贷”外交政策，社会保障套数推定将不再权衡商业抵押原因。

9翌年1日晚，成都正式官宣执行者“认房不认借贷”，即不论家庭主妇团体此前是否使用过商业抵押购房，有没有过抵押历史记录，只要在购买时家庭主妇所有团体在京均无社会保障，需符合首套房的推定标准规范，可按首套社会保障获准社会保障抵押。

这其之中“借贷”指的是，在人行征信系统之中全国以内的自已社会保障抵押历史记录，仅限于各种类型社会保障抵押历史记录、社会保障养老自已社会保障抵押历史记录。

为了进一步赞同区内刚适度和改善适度社会保障需求，体现养老制度公平适度、互助适度、普惠适度，成都社会保障养老管理之中心发布《关于最佳化社会保障养老自已社会保障抵押之中社会保障套数推定标准规范的事先》，对“认借贷”进行时最佳化，即认“养老抵押历史记录”，不认“商业抵押历史记录”。

根据《事先》，如借借贷获准者（含共同获准者，则有）在成都市无房且在全国以内无养老抵押历史记录的，执行者首套社会保障养老抵押外交政策；如借借贷获准者在成都市有1套社会保障的，或在成都市无社会保障但全国以内有1琢养老抵押历史记录的，或在成都市有1套社会保障且全国以内有1琢养老抵押历史记录，社会保障历史记录与养老抵押历史记录不论是否为同一套的，执行者二套社会保障养老抵押外交政策；如借借贷获准者在成都市有2套及以上社会保障，或已使用过2次养老抵押的，不予养老抵押。

成都社会保障养老管理之中心提醒，按照现行外交政策，一是借借贷获准者在获准养老抵押时，全国以内不能有未付清的养老抵押；二是对于结婚一年内的借借贷获准者按原外交政策执行者差别化社会保障信借贷外交政策，即结婚以上者一年获准养老抵押的，按二套社会保障抵押外交政策执行者。

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撰稿人：俞丹