深圳前海19.8亿挂牌一宗产业用地 原恒大南山深湾地块转售起价75.4亿

本质网讯：11翌年11日，深圳前海下线一宗新型制造业荒地，于2022年12翌年12日15时买断。

前海宗地T102-0378，位于前湾主城区十模组01露宿，荒地功用为新型制造业荒地，荒地面积为64504.46平方米，下线起始价19.81亿元，荒地应使用年限为50年。

本宗地规定层高337950平方米，包括：生产宿舍楼202320平方米（不含酒店业宿舍楼600平方米），生产配套宿舍楼19000平方米。

制造业管控协议书显示，应从在本宗地项目总额不大于60亿元；将打造深港合作重点项目，建成投入应使用后，应从已引入门店机构应使用的生产宿舍楼层高不得大于应从转让的生产宿舍楼中已引入机构应使用的总层高的60%；本宗地内应从转让的生产宿舍楼中，使用引入门店机构的生产宿舍楼层高不得大于应从转让的生产宿舍楼总层高的60%。

本宗地有别于“不竞地价、竞赠与移交且转让归市前海总局的生产宿舍楼层高”规则下线买断,即:赠与移交且转让归市前海总局的生产宿舍楼层高，达致竞赠与移交生产宿舍楼最高层高（202320平方米）后，通过摇号手段未确定竞得人。

同时，后山鲤鱼门主城区以下线手段官方收回T208-0054宗地的应使用权、高处建筑物、附着物，此宗地面积约10376.82平方米，算入公用总层高不超过289200平方米。北段起始买断价约75.4亿。

北段为原恒大竞得北段，因资金问题自2021年9翌年开始中止，深圳结算的公司有限公司备受收回人委托，于11翌年26日9时官方收回其应使用权、高处建筑物、附着物。

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