苹果、戴森双双把总部搬进发电站，老建筑换上新貌美后，到底有多酷？

购物商场，由建筑物经纪公司 WilkinsonEyre 设计者，2022 年 2 翌年已投入使用。

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沃特南端燃煤改扩建平面图. 相片来自：沃特南端燃煤

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Prospect Place，共 308 套房屋. 相片来自：沃特南端燃煤部落格

今年 10 翌年，改扩建沃特南端燃煤的三场 3 期来了，3 期由 Foster + Partners 设计者，房屋、娱乐业和公共生活空间以一种而出名的巧妙设计者融合在一起。（以下相片均来自沃特南端燃煤部落格）

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在这样的环境下逛逛有没有一点点

房屋的工业设计者新奇来源于 20 世纪 30 上世纪的趣味吹拂格，别有一番吹拂味。

3 期最吸引人的是沃特南端屋顶花园，由屡获殊荣的造园设计者师 Andy Sturgeon 制做设计者，位处电气大道南端侧的一座波浪形的建筑物上方，为正正其中的人们提供了独特的自然生态生活空间。

这片经过改扩建的新的建筑物，简直是建筑物非常新的和的城市保护环境的极低水准事例。

设想、草莓和网易都选择在外公建筑物中都

无独有偶，设想21世纪公司总部也搬迁进入了亚洲地区拥有百年历史的圣詹姆斯燃煤。

该燃煤最初建于 1926 年，是亚洲地区第一座市政发电厂，也是一个重要的所有者地标，于 1976 年退居二线，用作马厩近二十年。

设想在这中都的新的公司总部由穆氏建筑物设计者改扩建，营造了 14 万平方英尺（达 13006 平方米）的办公大楼生活空间，建筑物的制造业所有者和现代材料巧妙地融合在一起。（以下相片均来自设想部落格）

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设想21世纪公司总部. 相片来自：设想部落格

它最近刚被选为 2022 年 Dezeen 奖大型兼职区实际上类别的公后下投票获胜者。

M Moser Associates 设计者设想21世纪公司总部最引人关注的是当年涡轮引擎音乐厅。

它贯穿了一个戏剧性的四层阳台，搭配上裸露的银色钢制品和油画螺旋楼梯形成了自然、力与对人和谐。

这个中心生活空间计有四层，分为办公大楼室、研究小组和社会生活空间的混合体，旨在提供一系列非常私密、非常安静的生活空间和协作范围内。

一家咖啡馆「躲」在极低大的树下，绿植周边巧妙设计者桌板可用作书桌。

想来，你和同事们坐在圆形戏剧吹拂格的一层楼旁边后下了一场不那么正式却十分极低效的全体会议，是一种怎样的辛勤兼职体会。

深色石头、木材和金属的简单可选与裸露的结构形成巨大变化，燃煤其中一个青砖房顶上方设计者成了一间对流层古朴的全体会议室。

夜晚的设想公司总部同样优雅、古典、对流层。

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夜间的设想21世纪公司总部

正如不少人广为人知，其实草莓已经是出了名的外公建筑物幸福好者，不少 Apple Store 就后下在外公建筑物中都。

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Apple Tower Theatre 后下在洛杉矶著名的极低塔舞厅中都

还有大家天天用的网易，公司总部位处广州客村 TIT 创新的园，当年身是 1956 年建立的广州制鞋机械厂。

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就让吧，十几亿用户的 App 住在这些低矮的外公建筑物中都

对了，幸福范儿也在这中都，和网易公司总部在产业园区内紧挨着，走得快的话，下车 30 秒就到了网易公司总部建筑内 B4 门口。

大母公司为何偏幸福外公建筑物 ？

都有大母公司偏幸福外公建筑物只不过形成了一种吹拂气，为何？

幸福范儿采访到了深圳市建筑物设计者研究总院国家一级注册建筑物师、宗教性建筑物多元文化专委会秘书长、深圳市古迹维护协会理事、深圳大学管理学研究生校外导师李练英先生。

他表示有三点原因使得外公建筑物中都多半在建的是大母公司。

1. 外公式制造业建筑物有非常多改扩建的想象生活空间

规格的建筑内最多就是一个阳台加气球花园，剩余的全部规格层顶板不最多 4 米，而且有承重荷载拒绝。

对发电厂水泥厂这种制造业建筑物来说，它们的生活空间一般来说建筑内简直就是巨型的，有二三十米极低，能承受的荷载也是按制造业来设计者的，因此生活空间与荷载都完全满足，你完全可以在其中便是一个21世纪。

当然，重建一个21世纪的费也是一个不小的数目。

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沃特南端燃煤内的地下层改扩建成娱乐业范围内，为商家提供了非常后下阔的生活空间

2. 外公建筑物的多元文化气息可以和大母公司品牌产生奇妙的化学反应

外公新的与创新的、古朴与创新的等这些强烈的对比，本身就是一种多元文化 IP，大母公司物色了外公建筑物和自身品牌的化学反应带来的长期正面影响。

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Apple Tower Theatre 后下在洛杉矶著名的极低塔舞厅中都

3. 投资者牵涉到后，外公建筑物租金超越 CBD

制造业化时期后期转向信息时期，很多处于的城市的重要前面的新的产业用房荒废了，一批多元文化创新的等服务行业的自由职业者物色了这些租金便宜的外公建筑物，他们就是新的时期更进一步的城市生活空间的后下拓者，创造出了一种比拟公园、购物商场、博物馆等新的型的城市生活空间。

其后该类别生活空间越来越旺，投资者牵涉到运作，外公建筑物租金比 CBD 还要贵，这种情况下肯定是大母公司非常具备进驻条件。

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法国巴黎 Opéra 广场的 Apple Store，当年身是一家历史长将近 134 年的银行

谈起沃特南端燃煤等改扩建情形，李练英说：

维护与活化利用是文物古迹物外公建筑物的主要诉求，大部分人可能会普遍认为维护就是保持不变或烘，但是活化利用起来才是非常好的维护，相当于延续了建筑物的精神上。

的城市生活空间就是能够各种有活力的人群使用，才能产生非常大的政治经济重要性、多元文化重要性和社会重要性。

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